Baza contará con 23 nuevas viviendas sociales gracias a la rehabilitación del Palacio de los Marqueses de Cadimo y la promoción de Pablo Sarasate
Avanzan a buen ritmo los trabajos en ambos proyectos promovidos por el Ayuntamiento y EMUVIBA
Las obras del proyecto de rehabilitación del Palacio de los Marqueses de Cadimo, que contempla la construcción de 13 viviendas de alquiler social, y las obras de la promoción de 10 alojamientos, cocheras, trasteros y servicios comunitarios de protección oficial en régimen especial para alquiler en Pablo Sarasate avanzan a buen ritmo. Las primeras arrancaban el pasado mes de noviembre y las segundas en agosto del verano pasado. Gracias a estas dos actuaciones, se pondrán a disposición de la ciudadanía bastetana 23 nuevas viviendas sociales.
Según el Registro de Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida del Ayuntamiento de Baza, existen casi 200 inscripciones activas de Solicitud de Vivienda protegida en régimen de alquiler. En la actualidad EMUVIBA, S.L. gestiona en régimen de alquiler social 60 apartamentos situados en la Avenida del Mediterráneo nº 5 y 12 de Baza, siendo estos insuficientes para cubrir toda la demanda existente. Con estas dos nuevas promociones el número de viviendas sociales ofertadas en Baza ascenderá a cerca de un centenar.
El proyecto de Marqueses de Cadimo cumple el doble objetivo de recuperación del patrimonio y de puesta en valor del casco histórico, al tiempo que incrementa el parque de viviendas sociales en Baza. A lo que hay que sumar la singularidad de que se actúe en un edificio declarado Bien de Interés Cultural (BIC) para su uso como vivienda social “con un proyecto de conservación que mejora de forma notable el estado del conjunto del BIC, teniendo en cuenta además que no existe en Granada una actuación previa de este tipo en un edificio con esta catalogación”. De hecho, se contempla que el uso residencial del inmueble sea compatible con visitas al patio.
El proyecto tiene un coste total subvencionable de 1.502.132,90 euros, con una subvención estatal de 233.327,50 euros y una autonómica de 195.000,00 euros. Por su parte, el Ayuntamiento tramitará un préstamo para el 1’1 millón restante con un plan financiero que se amortizará con los alquileres de los vecinos, tal y como se viene haciendo con los pisos que gestiona Emuviba.
Por otro lado, la promoción de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Baza (EMUVIBA) consta de 10 alojamientos, cocheras, trasteros y servicios comunitarios de protección oficial en régimen especial para alquiler en el número 3 de la calle Pablo Sarasate. Es un proyecto cofinanciado por la consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía y el Gobierno de España, a través del Plan Vive en Andalucía y de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración urbana de Andalucía 2020-2030 del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.
El solar en el que se ubica esta nueva promoción de viviendas sociales fue objeto de una cesión demanial por parte del Ayuntamiento a EMUVIBA, por un periodo de 30 años, para la construcción de un edificio de alojamientos para alquiler social en régimen especial. El proyecto se centra en la construcción de una decena de viviendas de VPO destinadas a unidades familiares con circunstancias socio-económicas vulnerables. Todo ello con una inversión total prevista de en torno a 700.000 euros.
Más datos sobre el Palacio de los Marqueses de Cadimo
El Palacio de los Marqueses de Cadimo es un edificio de marcado carácter neoclásico construido entre 1.802 y 1.804 por el arquitecto José Ortiz Fuertes, del que se tienen noticias de su labor en el Reino de Granada en el periodo de fin del siglo XVIII y comienzos del XIX. Está inscrito en el catálogo General de Patrimonio Histórico Andaluz como BIEN DE INTERES CULTURAL (BIC) con la tipología de Monumento incluido en el entorno del antiguo convento de Santo Domingo de Baza (según resolución de 9 de julio de 2.019 de la dirección General de Patrimonio Histórico y Documental de la Junta de Andalucía). La idea es que el edificio de viviendas mantenga todos los valores patrimoniales por los que el Palacio se catalogó como Bien de Interés Cultural.
